Conseils pour acquérir un bien immobilier

L’achat d’un logement est un projet important. Il convient donc de choisir un professionnel de l'immobilier spécialiste du secteur recherché pour construire et concrétiser plus sereinement ce projet.

L'agence IMMOBILIER MG, spécialiste du secteur (bassin Tournonais et de l'Hermitage) et des prix actuels du marché local, vous fera visiter des biens correspondant à votre demande après avoir fait un point détaillé de sur vos besoins et vos envies, et sera surtout l’intermédiaire idéal pour acheter un bien au prix du marché. Nous nous assurons également de la conformité aux réglementations (Diagnostics obligatoires...), la régularité des titres de propriété, les éventuelles servitudes... L'agence sera aussi vous guider vers un professionnel du financement afin d'être accompagné au mieux dans vos démarches bancaires.

Le compromis de vente engage le vendeur à vendre son bien immobilier à un acheteur en précisant les conditions de la vente. La signature du compromis vous engage également à acheter le bien. A cette étape, vous devrez verser un acompte (dépôt de garantie), généralement d'un montant de 5% du prix de vente.

Après la signature du compromis, il faudra compter environ 3 mois pendant lesquels le notaire monte le dossier de vente et que l’offre de prêt, le cas échéant, se débloque. Pour cela vous devez contacter votre banque ou un courtier en crédit immobilier qui montera le dossier de prêt (nous pouvons également vous guider vers les conseillers du secteur).

Lorsque toutes les procédures administratives seront réalisées et que l'ensemble des conditions suspensives seront levées, vous pourrez convenir d’une date pour la signature de l’acte authentique chez le notaire où nous vous accompagnons afin de finaliser ensemble votre projet.

En parallèle, nous ferons une visite des lieux avant la signature afin de vérifier que tous les éléments sont réunis pour vous assurer un achat serein. Vous êtes enfin chez vous ! Cet acte vous rend officiellement propriétaire.