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Acquérir un bien immobilier neuf
Acheter un bien immobilier neuf présente des avantages par rapport à l’ancien. Le logement est prêt à être habité dès sa livraison et ne nécessite aucun travaux ni dans l’immédiat ni dans les années à venir. Il n’y a donc pas de frais supplémentaire à anticiper dans votre budget (généralement hors cuisine). Dans le cas d’une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), les garanties vous couvrent contre les éventuelles malfaçons ou les défauts de construction : ce sont l'assurance Dommages-Ouvrage et la garantie de parfait achèvement.
Un logement aux normes
Les nouveaux logements sont obligatoirement construits dans le respect de la réglementation thermique RT2012 (et maintenant RE2020). Vous bénéficiez donc d’une consommation énergétique optimisée grâce à une isolation performante et à des équipements peu énergivores pour chauffer, refroidir ou éclairer le logement.
Les frais de notaire d’un logement neuf s’élèvent de 2 à 3% du prix de vente (compter en moyenne 8% pour l’ancien).